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土地出让公告
津滨开(挂)G2021-28号地块的国有建设用地使用权公开挂牌出让公告
来源:天津市滨海新区土地发展中心 时间:2021-12-29 18:43

天津市国有建设用地使用权挂牌出让公告

根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》(国土资源部令第39号)、《天津市工业用地招标拍卖挂牌出让管理办法》(津政办发〔2019〕22号)等有关法律法规的规定,经天津市滨海新区人民政府批准,并经leyu乐鱼(中国)体育官网入口滨海新区分局备案,天津市滨海新区土地发展中心负责组织实施编号为津滨开(挂)G2021-28地块的国有建设用地使用权公开挂牌出让工作。现就有关挂牌事项公告如下:

挂牌地块相关情况

该地块坐落于天津开发区南港工业区,其四至为东至南港五街,南至规划用地,西至南港四街,北至港虹路。该地块现状有建筑物,规划予以保留

出让范围内如另有树木、供电设施,受让方可结合规划设计方案保留,对不需要保留的,由受让方自行与有关部门解决,并承担所需费用。如地下有构筑物或其他设施等,也由受让方自行与有关部门协商解决。

二、挂牌地块土地使用条件

该地块出让土地面积69786平方米,土地用途为工业用地,容积率0.6-2.0,建筑密度30%,建筑系数≥33%,绿地率≤20%,建筑面积139572平方米,准入产业类别为涂料制造,投资强度5014/公顷。其他规划要求详见挂牌文件附件《规划条件通知书》。

该地块的国有建设用地使用权出让年期为50年,挂牌起始价为人民币5240万元。

其他要求:

1.自签订土地出让合同之日起1年内开工,自签订土地出让合同之日起5年内竣工。

2.该地块为带地上物出让,经“天津广信有限责任会计师事务所”审计,该地块地上建筑物资产为219051732.33元,地上物工程费用由受让人缴纳土地出让金同时向建筑物建设单位“天津灯塔涂料工业发展有限公司”支付。

三、竞买人资格要求及其他要求

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织均可参加竞买(凡欠缴土地出让金的单位及法律、法规和本挂牌文件中另有规定的除外);该地块不接受联合竞买,如有合作开发意向的,须在报名前成立新公司,并由新公司报名参加竞买。

竞买人及其控股股东存在下列违法违规违约行为的,在结案和问题查处整改到位前,不得参加土地竞买活动:

1、存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的;

2、存在非法转让土地使用权等违法行为的;

3、因企业原因造成土地闲置一年以上的;

4、开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的;

5、依国家社会信用体系建设相关法律法规,存在违法违规信用记录的。

竞得人企业法人营业执照注册地不在天津经济技术开发区的,须按照规定在天津经济技术开发区注册新公司,并由新公司按《挂牌地块成交确认书》规定的时间办理签订《天津市国有建设用地使用权出让合同》有关事宜。

竞买人须缴纳竞买保证金人民币1400元,竞买保证金到账截止时间为202212416:00,竞买申请截止时间为202212416:30。

具体申请竞买办法和相关条件请参阅挂牌文件《竞买须知》。

四、获取挂牌文件的时间和地点

本次挂牌公告日期2021年1228日至2022116日,自202216日至2022124日上午9:00-11:30、下午14:00-16:30天津市滨海新区土地发展中心(天津市滨海新区北塘经济区建投领海福地商务园一号楼)获取挂牌文件(法定节假日除外)。

五、挂牌时间和地点

该地块采取挂牌方式出让,挂牌时间不少于10日,2022117日至202212610:10在天津市滨海新区土地发展中心交易大厅电子显示屏幕进行挂牌,并接受报价(法定节假日除外)。

六、挂牌标的竞买增价幅度

本次挂牌标的增价幅度为人民币10万元或10万元的整数倍。

七、确定竞得人的方式

按照价高者得的原则确定竞得人。

八、其他

本公告未尽事宜详见挂牌文件,以挂牌文件为准。

九、联系方式

联系单位:天津市滨海新区土地发展中心

联系人:  刘女士                    

联系电话:022)66286474            

法律顾问:天津明洲律师事务所     邱明洲律师

天津市滨海新区土地发展中心

2021年1228


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