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土地出让公告
津滨保(挂)G2021-18号地块国有建设用地使用权的公开挂牌出让公告
来源:leyu乐鱼(中国)体育官网入口 时间:2022-06-17 09:49

天津市国有建设用地使用权挂牌出让公告

根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》(国土资源部令第39号)、《天津市工业用地招标拍卖挂牌出让管理办法》(津政办发〔2019〕22号)等有关法律法规的规定,经天津市滨海新区人民政府批准,并经leyu乐鱼(中国)体育官网入口滨海新区分局备案,天津市滨海新区土地发展中心负责组织实施编号为津滨保(挂)G2021-18号地块的国有建设用地使用权公开挂牌出让工作。现就有关挂牌事项公告如下:

挂牌地块相关情况

该地块坐落于天津港保税区临港区域,其四至为东至渤海二十二路,南至淮河东道,西至空地,北至黄河道。该宗地现状已达到场清地平。

出让范围内如另有树木、供电设施,受让方可结合规划设计方案保留,对不需要保留的,由受让方自行与有关部门解决,并承担所需费用。如地下有构筑物或其他设施等,也由受让方自行与有关部门协商解决。

二、挂牌地块土地使用条件

该地块出让土地面积273459.8平方米,土地用途为工业用地,容积率0.7-1.0,建筑密度25%-50%,建筑系数≥34%,绿地率20%,建筑面积≥191421.86且≤273459.8平方米,准入产业类别为专用设备制造业,投资强度≥2680元/平方米。其他规划要求详见挂牌文件附件《规划条件通知书》。

该地块的国有建设用地使用权出让年期为50年,挂牌起始价为人民币15050万元。

其他要求:

自签订土地出让合同之日起1年内开工,自签订土地出让合同之日起4年内竣工。

三、竞买人资格要求及其他要求

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织均可参加竞买(凡欠缴土地出让金的单位及法律、法规和本挂牌文件中另有规定的除外);该地块不接受联合竞买,如有合作开发意向的,须在报名前成立新公司,并由新公司报名参加竞买。

竞买人及其控股股东存在下列违法违规违约行为的,在结案和问题查处整改到位前,不得参加土地竞买活动:

1、存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的;

2、存在非法转让土地使用权等违法行为的;

3、因企业原因造成土地闲置一年以上的;

4、开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的;

5、依国家社会信用体系建设相关法律法规,存在违法违规信用记录的。

竞得人企业法人营业执照注册地不在天津港保税区的,须按照规定在天津港保税区注册新公司,并由新公司按《挂牌地块成交确认书》规定的时间办理签订《天津市国有建设用地使用权出让合同》有关事宜。

竞买人须缴纳竞买保证金人民币3840万元,竞买保证金到账截止时间为2022年7月18日16:00,竞买申请截止时间为2022年7月18日16:30。

具体申请竞买办法和相关条件请参阅挂牌文件《竞买须知》。

四、获取挂牌文件的时间和地点

本次挂牌公告日期为2022年6月17日至2022年7月6日,自2022年6月24日至2022年7月18日上午9:00-11:30、下午14:00-16:30到天津市滨海新区土地发展中心(天津市滨海新区北塘经济区建投领海福地商务园一号楼)获取挂牌文件(法定节假日除外)。

五、挂牌时间和地点

该地块采取挂牌方式出让,挂牌时间不少于10日,自2022年7月7日至2022年7月20日10:00在天津市滨海新区土地发展中心交易大厅电子显示屏幕进行挂牌,并接受报价(法定节假日除外)。

六、挂牌标的竞买增价幅度

本次挂牌标的增价幅度为人民币10万元或10万元的整数倍。

七、确定竞得人的方式

按照价高者得的原则确定竞得人。

八、其他

本公告未尽事宜详见挂牌文件,以挂牌文件为准。

九、联系方式

联系单位:天津市滨海新区土地发展中心

联系人:  刘女士                    

联系电话:(022)66286474            

法律顾问:天津明洲律师事务所     邱明洲律师

天津市滨海新区土地发展中心

2022年6月17日



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